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杨波律师:仁慈呼唤正义

2018-06-05 14:50来源:未知编辑:中国人网点击:

  随着新一轮棚户区改造政策推进以及各地城市基础设施建设的发展,土地征收、房屋征收越来越频繁。在这一过程中,涉拆迁法律服务也越来越受当事人重视。拆迁法律服务正成为律师服务新热点。

  北京本录律师事务所创始合伙人,主任杨波律师,律师执业证号:11101200910233140,自律师执业以来先后办理各类案件数百件,涉及到刑事、民事、经济、股东权纠纷、建筑工程、房地产、知识产权、企业改制、公司法务、行政复议、行政诉讼、拆迁征地安置补偿等各个维权领域,较好的维护了当事人的合法权益,督促了国家法律的正确实施。十五年的法律实践造就了坚实的法律基础,特别是对拆迁征地行政诉讼逐渐摸索出了一整套独特的维权方案与办案思路。

  追寻法治信仰 关注法治热点

  杨波律师在从事律师职业之前在家乡山东一小城镇的事业单位上班,有着令人羡慕的稳定收入,因为对法律的热爱、对法治的信仰,1995年毅然辞职踏上了前往西南政法大学的求学之路。2002年通过全国统一的首届司法考试取得法律职业资格证书(A证),开始了律师执业生涯。

  杨律师与生俱来的刚正不阿、直爽率直的性格令其在律师执业的道路上曾吃尽苦头。众所周知的原因,律师在执业过程中既要坚守法律底线、维护社会正义,又要谋取当事人利益最大化,在当前的环境中实在是太难。杨律师不管千难万难始终操守一个法律人的精神,将律师真正作为一项事业去做。长期的律师实践,使得杨波律师对社会和法治有了更深的观察和思考。加之近年来各地拆迁工作面越来越大。杨波律师深切感受到这其中法律服务的重要性。从“山东博山吴老大酱园违法建筑拆除案”的成功办理开始,杨律师逐渐发掘出了拆迁维权的思路及法律技巧,发现办理拆迁维权行政案件别有洞天。他发挥专业优势,为委托人仗义执言,披荆斩棘,维护法治,并凭借过硬的基本功迅速在京城众多拆迁专业律师中脱颖而出。

  杨波律师认为,杨波拆迁征地补偿在我国只有法律原则性规定,没有也不可能有全国统一具体标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各地补偿标准不一,甚至同一地区对不同的被拆迁人适用的补偿标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有的人就得到很少,这就更加验证了博弈的技巧与力度。

  根据杨波律师分析,作为弱势群体的被拆迁人博弈中的筹码则是调查拆迁人拆迁手续的合法性,政府相关部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点,这也是我国公民促进行政法治的光荣历程,被拆迁人在争取到利益最大化的同时,更是为我国的法治事业做出了贡献。拆迁征地手续往往涉及多个多级行政机关、政府部门,作为一般公民的被拆迁人没有这个方面的专业知识、更没有这方面的能力去调查相关证据材料,因此建议聘请专业拆迁征地行政诉讼律师介入维权,共同为我国的行政法治事业贡献应有力量。

  攻克疑难案例 铸就经典案例

  吴老大酱园违章建筑拆除案:山东博山吴老大酱园违章建筑拆除案是杨波律师代理的第一个行政案件,是杨波律师执业生涯中的一个重要转折点。该案的成功胜诉,成为违法建筑拆除获得补偿的罕见案例,堪称“违章建筑拆除不予补偿维权第一案”。

  违章建筑不予补偿来源于国务院行政法规的规定,震惊中外的成都唐福珍女士自焚案涉案建筑与其属同一类型。在该案中作为违章建筑不予补偿的当事人吴兆平,在本地找不到为其代理的律师的情况下,几经周折最终找到了同样是本地律师的杨波律师。基于对当事人境遇的同情,毅然仗义执言为其介入维权,仔细分析案情后着重从法律适用上入手,进行维权诉讼。涉案建筑始建于1994年,根据“法律不溯及既往”的原则不应当适用2008年颁布实施的《城乡规划法》。案件经过一审、二审、发回重审,最终为当事人从最初政府许诺的只给象征性安慰搬家费补偿的情况下,为其提高到了十二倍的经济利益。

  北京振邦粘合剂厂租赁房屋及违法建筑拆除纠纷案: 该案中作为“次承租人”的委托人在转租来的承租区域内生产经营,且私自建造了部分违法建筑----厂房、车间,遇到拆迁不予补偿。在拆迁人根本就不与其协商、对话,只对第一承租人及出租人补偿的情况下,杨律师介入本案为其维权,最终凭借两个行政复议及两个行政诉讼程序为当事人争取到合理补偿,从零补偿到取得较高经济利益仅用了八个月。

  武汉杨女士农村集体土地上房屋及养鸡场拆迁补偿纠纷案: 本案中因为委托人聘请律师及时,启动维权程序比较早,将拆迁案件中被拆迁人往往处于被动的局面变为主动,最终为其争取到当初补偿条件四倍的补偿。

  秦皇岛市刘先生城市房屋拆迁补偿维权案: 该案中委托人刘先生的房屋面临司法强拆在即,在法院已经作出强制执行通知书,弹指之间灰飞烟灭、大厦将倾之际,杨律师凭借一纸“司法强拆听证申请书”将司法强拆击得粉碎。

  安徽蚌埠邢女士农村集体土地上养殖场拆迁补偿维权案: 该案中律师介入后邢女士经营的养殖场即被以“违法建设”名义行政强拆,在进行拆迁维权法律程序取得若干胜诉法律文书,但拆迁人对此置若罔闻,拆迁补偿毫无效果的情况下,杨律师最终凭借国务院作出的一纸“行政复议裁决书”将该案划下圆满句号。

  河南驻马店李先生、苏先生养殖场拆迁维权案例: 养猪场、养鸡场等畜禽养殖本是国家鼓励扶持发展的行业,作为农业畜牧业的一种,畜禽养殖是我国农民赖以生存发展、甚至是发财致富的传统途径。李先生与苏先生是一对好朋友,是驻马店市新蔡县两位朴朴实实,老实巴交的农民,几年前受地方政府及村里的号召分别利用自己的两亩责任田在本村搞起了养殖场。李先生经营养猪场,苏先生经营养鸡场。本想凭此技术养家糊口颐养天年,没想到祸从天降,自2015年5月19日起,镇政府给李先生及苏先生分别下发限期拆除通知书等文件,称他们的养殖场污染环境,非法占地,违法建筑......责令自行拆除,否则强拆。李先生、苏先生发现自己没有能力摆脱遇到的囧境,于是及时聘请杨波律师介入维权。杨波律师介入本案后通过调查了解很快就抓住了本案的关键所在。仅凭一个行政复议程序及一个行政诉讼程序暨完结此案,从律师收案到完美收官仅用了六个月时间。地方政府不仅不再以非法占地、违法建筑、环境污染等理由威胁强拆,更是主动支付了拖欠了多年的养殖补贴,并给李先生、苏先生补办了设施农用地备案手续。

  强化自我素质 打造过硬团队

  征地拆迁案件法律程序繁琐、复杂,关系到被拆迁人一家老小的身家性命、衣食住行等重大权益。杨波律师多年的律师执业生涯对律师在我国法治建设中的作用具有深刻体会。他认为,律师参与拆迁征地行政诉讼,更体现深刻的法治内涵,办理拆迁征地行政维权案件成为杨波律师最擅长、最积极的领域。

  为加强业务水平,杨波律师坚持开展理论学习和研究,先后在《中国律师网》、《法邦网》、《华律网》等多家新闻媒体发表论文多篇,主要有《依法行政的道路还有多远》《新律师法给我们带来了什么》《拆迁血案频发背后的法律问题深省》《新拆迁条例之血拆导火线》《新拆迁条例之司法权理性回归》等热点专题。

  杨波律师深知没有一个紧密团结、业务精湛的核心团队保障不了拆迁案件每个法律程序上的万无一失,从而会导致整个拆迁维权的重大失利,因此,从一开始杨波律师就非常注重律师团队的建设,让每一位成员知悉团队合作、业务熟练的重要性,对于保障当事人合法权益具有基础性意义。在杨波律师的带动下,北京市本录律师事务所目前在城市房屋征收与补偿、农村土地房屋征收、违法建筑拆除维权、养殖场企业拆迁补偿专业化法律服务方面,已经走在行业前列。

  结合拆迁案件的办理,本录律师在拆迁案件各领域都有着较强的办理优势。值得一提的是,根据律所的统计,目前,养殖场拆迁维权案占到律师业务的近八成,律所在养殖场拆迁维权领域积累了丰富经验并产生了诸多成功案例。因此,在杨波律师的推动下,本录律所的行业定位也逐步聚焦在以拆迁维权、养殖场拆迁维权为主的专业高品质律所。在每一个案件中,杨波律师团队的律师都会深入了解客户的情况与要求,感客户之所感,想客户之所需,真正作到与客户风雨同舟,为客户排忧解难,帮客户将合法利益最大化。基于真诚的沟通、扎实的专业技能和负责任的态度,为客户提供最为合意、准确与高效的服务。

  法治之本,律师之录。法治之本乃律师之魂,是律师执业指南针。在长期的律师执业经历中,杨波律师遵从内心的法治信仰,怀着对国家法治建设的信心,积极为当事人服务,最大限度地维护和实现客户的合法权益,在拆迁维权的法律服务中开辟了新天地。“真正做到法在心中,正义在心中,只要是维护社会公平正义的事情,就要作为自己的责任、义务,竭力去做。”杨波律师说。

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