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正商书院特邀储殷讲授《中国城市化:产业布局与服务升级》

2018-06-26 10:31来源:未知编辑:主编点击:


       6月23日、24日,国际关系学院公共管理博士生导师、中国与全球化智库一带一路研究所副所长、凤凰国际智库高级研究院储殷来到正商书院武汉分院,现场为学员讲解《中国城市化:产业布局与服务升级》的课题,储殷老师幽默风趣、生动形象、深入浅出的讲述,使课堂氛围格外活跃,笑声连连,掌声四起。

       中国经济增长速度呈“L”型

       储殷老师讲到:“随着货币政策对经济的拉动作用不断衰减,财政政策越加受重视,但是从历史经验来看,财政政策对经济的带动作用往往是一时的,只有为了未来而牺牲当下,期待新的技术革命,才可能使全球经济真正走出低增长的阴霾。”


       “中国GDP增速变化以‘朱格拉周期’形势呈现,”储殷老师解释道,朱格拉周期是典型的8-10年的设备更替和资本投资驱动周期。机器设备由于磨损、技术进步等因素过几年就需要更新,从而产生了有规律的周期性变化,当整个经济处于设备更替的高峰期时,就会产生较多的固定资产投资,从而拉动经济步入繁荣;当设备投资基本完成,投资又会陷入低谷,从而经济周期又会陷入低迷。而周期下降就代表市场经济的红利消失,社会阶层开始固化。


       “十三五”时期中国经济增长速度呈“L”型。储殷老师表示,在经济结构、技术条件没有明显改善的情况下,资源安全供给、环境质量、温室气体减排等约束强化,将压缩经济增长空间;此外一些风险凸显,如杠杆率高企、经济风险上升等,都对经济增长形成了制约,所以在经济总量不断增大,增长速度会相应慢下来。


       小学生增速、房产上扬凸显城市化

       “房地产每三年都会产生一个小周期,其中上行周期约8个季度,下行周期约4个季度,”储殷教授分析,从过往周期来看,在房地产放缓前都经历过央行紧缩和利率明显上升的过程。以2016年部分二线城市房地产价格上涨猛烈,储殷老师称,许多人把这样的局面归结为低利率的环境、宽松的流动性以及过度的投机炒作。而在二线城市房价猛涨的同时,三四线城市房价始终处于微涨或下跌状况,这也意味着对房地产的理解不够。


       在需求层面上,小学在校生人数增速对城市之间的房价涨幅差异表现好。“2011年-2012年以后,城镇化转向都市化,人口更密集地流向少数大城市和特大城市,部分地导致中国不同城市之间房价出现巨大分化,”储殷老师说,小学在校生人数增速和房价涨幅成正比,数据分析,2013年至2015年,全国范围内的小学在校生人数增速接近1%,在此背景下,深圳、厦门、北京小学在校生人数增速高达7%,是全国平均水平的7倍。反相比较,西宁、呼和浩特、昆明等城市,小学在校生人数增速是负增长或接近零增长。


       二线城市小学在校生人数增速数据显示:2015年1月至2016年7月,房价涨幅居前的城市包括厦门、南京、合肥、广州、杭州、天津、武汉、福州、郑州、南昌,涨幅靠后的城市包括沈阳、兰州、哈尔滨、长春、昆明、大连、呼和浩特、银川、西宁、乌鲁木齐。那么为何会出现人口集中流入一部分城市而离开另外一部分城市?储殷老师表示,因为能够提供更好的就业机会,更好的收入水平。但通过对数据的分析结果却是相反的,以中国的每一代都是为下一****虑的现象解释,不同城市之间教育资源分布差异化。

       农业供给侧改革“由量到质”的转变

       中央农村工作会议上明确强调,在确保国家粮食安全的基础上,以增加农民收入、保障有效供给为主要目标,以提高农产品供给质量为主攻方向。储殷老师表示四个方面体现了农业供给侧改革:1、明确提出“由量到质”的转变;2、更强调脱贫、增收;3、改革与稳定并举;4、强调“新动能”、做加法。


       说到农业就不得不说土地,值得注意的是农业土地制度改革提速。储殷老师表示,“农业供给侧改革”在细化和落实承包土地“三权分置”办法上,深化农村产权制度改革,统筹推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。最终通过去库存、补短板、降成本展现了地方农业供给侧改革的路径。

       创业投资地域分布湖北排第九


       作为《中国制造2025》五大重要工程之一,建设制造业创新中心旨在通过聚集产业创新资源,打造高水平有特色的国家制造业协同创新网络和平台,形成以制造业创新中心为核心节点的制造业创新体系。而以武汉光谷信息电子创新中心有限公司牵头创办的“国家信息光电子创新中心”在全国排名第三。在当下这个创业投资爆棚的时代,凭借着人才、资金和政策等优势,北京市稳居国内创业投资市场第一,而在2016年创业投资地域分布,湖北排第九。最后,在新的消费文化、情境和结构中,储殷老师表示,所有的价格竞争都是低端消费模式,消费升级在于捕捉到痛点。


       两天时间,储殷老师通过分析国内经济形势、供给侧改革的作用、城市化与房地产、消费升级等方面,多维度展开讲述,让正商书院武汉分院的学员们认识、理解和把握城市化的发展方向。

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